第485章 入股【十更结束】

nbsp; 想明白这些，他连忙向肖浅道歉。

    “对不起，肖代表，是我过于怠慢了。不过请你相信，我们三星建工对于这片土地，是充满了诚意的。而且数遍韩国，在房地产业的开发上，也没有人可以和我们相比。”

    肖浅什么心境，怎么可能会在意这个？

    有这功夫，还不如为自己争取更多的利益呢。

    “虽然在土地上支出的成本很大，但是依我之见，贵社的最终目的，恐怕不只是建好房子再卖出去那么简单吧？”

    李富真和崔明安面面相觑，没想到肖浅会看的那么深。

    殊不知，肖浅虽然不懂房地产也怎么运营，但是前世看过的资料足够帮助他看清更多的东西。

    “三成洞这么好的地方，如果只是建成房子卖出去，做一锤子买卖，即使是我也不会甘心。可假如以公寓建筑群为核心，辅以配套的商业设施进行租赁，再把物业管理的经营权掌握在手中，那么就可以实现长长久久的收益。恐怕这才是贵社想要拿下这片土地的真实目的吧？”

    三成洞这边的房产虽然未来会暴涨，但卖房子能卖出什么来？

    建成的房子再多，也有卖完的一天。难道卖完之后，三星公司就放弃这里的利益吗？

    可假如以建成的公寓群为根基，将附属的商业建筑进行租赁，每年光是租金都是一笔天文数字。

    恐怕要不了几年，三星通过租赁的收益，就能把土地成本上的付出赚回来。至于之后的，那就是白赚。

    而且三成洞这边的公寓，可都是豪宅。能够入住这里的，必然都是有钱人。

    给这种高档住宅区提供的物业服务，将会是什么规模的产业，可想而知。

    只要三星建工拿下这片土地，那么就等于拥有了数十年的高收益项目。

    那么三星建工能支撑得起这样的运营吗？

    显然是没有任何问题的。

    这可是三星啊，韩国人从生到死都离不开的三星。

    以三星产业门类之齐全，想要做到这些设想轻而易举。

    现在唯一的难点就是，肖浅对于土地的要价太高。如果三星答应的话，那么他们收回成本的时间，无疑要延后数十年。

    这可不是一家成熟的企业能够接受的。

    想要做成这么长久的生意，又不想多花钱，这就是崔明安和李富真此时的心态。

    就在他们震惊于想法被肖浅洞悉的时候，肖浅却又变成了天使。

    “不得不说，对于贵社的想法，我是由衷佩服的。我觉得我们可以不用纠结于土地的价值几许，我有一个全新的合作方案，可以让贵社不花费一分钱，就能获得这些土地。就是不知道二位有没有这个魄力了？”

    李富真和崔明安面面相觑，知道事情不会那么简单。

    可不用花钱就能拿下三成洞的土地，这个吸引力实在是太大了。

    “不知道肖代表有什么高见？”

    肖浅神态轻松，已经立于不败之地。

    “我呢，对于怎么经营房地产业，是完全不懂的。而我唯一的资本，就是天价的土地。如果我所料不错的话，三星在完成这片土地的建设后，应该会成立配套的企业来负责运营，没错吧？”

    反正已经被看透了，李富真和崔明安只好点头，证明了肖浅所料不错。

    肖浅终于露出了獠牙。

    “和二位一样，我也对三成洞未来的前景十分看好，知道这是一门长久而稳定的生意。既然如此，我们为何不合作呢？我以土地作为资本，入股三成洞的物产公司。这样一来，贵社可以不用花一分钱，就可以使用这些土地。而我呢，也可以得到一门长久获益的生意。这岂不是双赢的局面嘛。”

    李富真和崔明安傻眼了。

    在今天前来谈判之前，他们预想过无数的情况。就是没想到，肖浅居然想要入股合作。

    可是仔细想想，肖浅的提议真是无比的美妙。

    如果把肖浅拉到这个项目里，三星公司无疑在成本支出上能够节省很大的一部分。用省出来的这笔钱，足以让他们做更多的计划。

    而肖浅更贪，成为股东的话，今后就可以在三星建工的运营中一直获得收益。

    卖土地的话，一锤子买卖，即使卖出去几万亿，也不可能跟长达数十年的经营收入所得相比。