第42章 报告分析 中

    孙华廷将恒泰发展股份的资料放进会议室投影仪，拿起说明棒。会议室墙上出现的光墙显示出各种事先精心整理制作的图表、数据，以及文字说明。

    “恒泰发展实业股份有限公司是于1991年在浦东地区成立的第一批股份制企业之一。1991年发行人民币普通股，1994年4月15日股票在上海证券交易所挂牌上市。恒泰发展是一家以房产开发、经营为主，餐饮、娱乐、商贸为一体的实业公司。其在房地产和实业的投资上结构比较单一，主要集中于开发高档涉外办公楼、外销房和大型娱乐场所。由于94年以来全国房地产产业不景气以一些投资决策失误，恒泰发展外销房销售困难，经营业绩连续大幅度滑坡，每股收益从历史最高的99年的年的0.16元、01年0.11元、02年0.007，降至03年的0.0055元。净资产收益率相应地从28.45％降至7.99％再降至0.28％，年增长率为—89.38％、—90.08％……资产沉淀达两亿七千多万。目前排名前四的股东分别是陆家嘴公司、上海国际信托投资公司、建设银行上海市分行、中房上海房地产开发总公司，持股比例分别为22.97％、18.70％、16.73％、16.70％，以下是经过我们整体策划、评估及咨询法律顾问拟出的组织实施草案……截止05年12月10号，最新总股本为股！”

    他洋洋洒洒大致介绍完毕花了半个小时左右的时间，数据论证堪称充分；从对方的出生、成长、成熟、平台、衰弱，直至被并购的结局一路下来畅快淋漓，好像最后被吞并已成定局。其他人包括各人的四位秘书个个听得如梦似幻的，整个房间充满了浓浓的宗教气氛，让人直想顶礼膜拜。他中间提出一点最吸引人之处就是：恒泰发展在陆家嘴金融区有一幢03年落成的47层的高档写字楼，由于当初定价高得太离谱又遇到近期整个上海楼价暴跌，销售状况一败涂地，目前几乎可以说是空置，报告的资料中还神奇的附上这幢写字楼的效果图和实景图。

    会议暂告一段落，按这情况看来今天不可能继续下去，只好约定明天再请他过来继续说明。除林欢外三人分别与他握手，林晨道：“总公司来的两位高层还没离开上海，我请他们明天也过来一趟，资金方面不必担心，我们能争取到风险投资。”如果这步棋走好，负责华东投资圈的第一把交椅非她莫属，不可再撼动分毫！

    林晨开车和林欢一块儿把孙华廷送到酒店楼下。孙华廷是何等精明之人，绕过林晨车前瞥见那块军A026的特殊车牌使他心里一惊，表面却不露声色，让两人留步不要再送。称自己今天晚上还需要进一步整理和分析关于恒泰发展的资料，也让他们早点休息，明天还有很多东西需要说明和讨论。

    林晨自己在外头租的公寓位于万航渡路的一处公寓小区。他是第一次来她这里。三房的面积就她一人偶尔来住已算奢侈，不过装修称不上精致气派，顶多只能算整洁温馨，以她的经济状况，住在没电梯的顶楼单元，实在有点过于节省。她对此的看法是：5楼清静，没人在天花板上蹦蹦跳跳，而且多爬楼梯可以保持身材。

    两人把外衣脱去坐在客厅沙发休息，她很自然赖在他身上抱着她，亲密无间的气氛让人浑身软绵绵的，倍感舒适。

    “我找来的这位老孙如何？还不赖吧？”今天孙华廷的表现也在他意料之外。

    “非常不错，是个人才，像施展了什么魅惑人的魔法全给他迷住了。分析得倒是精辟透彻。”

    “呵呵，人家就是靠脑子和嘴巴吃饭的。”他忽然想起来，“他有意思参一小股，还有……陈冠浦，如果不行的话我得提早跟他们说。”

    “没问题，都一起多热闹啊，而且他们的资金也有限，动摇不了大局，就当作是大股的内部职工股就是了。”她头转过一边在茶几下找着烟，林欢看这里能抽烟忙不迭的也拿出自己的烟，两个烟鬼也不说话，先吞云吐雾一番再说。

    “对了，你那笔钱没动过吧？”她指的是上次他弄那笔2000万的货时，答应替他搞定的另一大笔高利贷，又是一笔2000万。

    “没动，这是我最后的秘密武器，我也要拿来凑热闹用的，嘿嘿！怎么？不会是你想提前收回吧？这可不行！”

    他双手在她身上专找最敏感的部位下手，忽轻忽重又摸又揉的，弄得她浑身乏力，想说话都说不完整。她把他两只手抓住，“先老实一会！我的意思是我们再来合伙第三次，我也参一小股，不过我是公司负责人之一，具体怎么做我不清楚，我想用自己身份来做这种事可能不好，所以是暗股。”怕他接受不了，现在还不到告诉他事实的时候，而且气氛也不对，只能想出这种借口来。如果这次的收购能顺利，家族对林欢会更重视，让他尽快壮大也符合长老会议的期望。长老会议的成员是由一群私人风险投资者以及风险投资公司的领头者组成。

    他一手把她的手反抓住按住，另只手继续捣乱，脸埋在她胸前含糊不清的道：“我现在要是卷款跑路也够我吃一辈子了，唉！这么累不晓得为什么？及时行乐，及时行乐。”

    她把他一推，整个人坐到他怀里，瞪着眼睛道：“前天夜里怎么回事？发了个莫名其妙的短信给我什么意思？”

    “啊！…... -->>
本章未完，点击下一页继续阅读