第六百五十五章：集中社会资本

br />     黄瀚知道投什么包赚不赔，又认为三水城区的人口暴增，再不增加住房供应会影响发展。

    所以提倡众筹资金率先搞出一家房地产开发公司，大家出钱，大家赚钱而且是国家赚大头，何乐不为？

    钱国栋道：“黄瀚都说了能够获得丰厚的回报，我们还担心什么？

    我同意向黄总借五万块用于投资！我还要把家里能够凑出来的钱都算上。”

    秦昆仑这时想起来去银行贷款三万块投资“事竟成饭店”的往事，心里已经认定，黄瀚这回又是准备搞有财大加发。

    可是这样做行吗？他虽然心里同意了，但是决定不表态，这种事最好由常委们共同决议！

    马县长有可能真的没钱，还在纠结万一亏了怎么办，问道：“投资就是做生意，没有包赚不赔的，万一亏了咋办呢？”

    “我能够保证亏不了。”

    “保证又不能当饭吃！”

    “你投资的钱是跟我爸爸借的，我现在就替他表态，投资亏本了，我们家的利息不要了，亏了本金，也算我家倒霉，用不着你还钱，你还有顾虑吗？”

    “这哪儿成？”马县长脸红了。

    “那你觉得怎么给你下保证才成？”

    “我那里好意思这么占便宜？于情于理都说不通啊！”马县长流汗了。

    黄道舟知道马县长是个实在人，开口道：“老马，别想太多。你是从基层干上来的，应该亲眼所见。

    我们县自从全面改革开放以来，简直是一年一个样，这几年的投资有亏本的吗？”

    张芳芬见老公表态了，当然不能一言不发，她笑道：“我家道舟赚的稿费属于意外之财，根本用不着担心入股亏掉。

    只要能够带动县里的发展，就值！”

    宋解放竖起大拇指夸赞到：“张董事长大气！怪不得黄瀚这么有底气。

    我看好改革开放后更加的发展，认为人民群众迫切需要改善住房条件，参股做房地产开发，靠谱！”

    陈义华道：“我认为砌房子卖有帐可查，这买卖肯定亏不了。况且这几年你们见过黄瀚支持的投资亏本过吗？”

    “嗯！这是事实。只不过我从来没有借过人家的钱，心里不得劲，觉得臊得慌。”

    钱国栋道：“老马，别婆婆妈妈了，黄瀚能够保证包赚不赔。

    我也跟你明说，我同样认为包赚不赔，保不准五年后，你的五万块会变成十几万甚至于更多！”

    “赚这么多钱不好吧？”

    “有什么不好，别忘了是政府控股，政府是大股东，我们的投资翻倍了，政府的资本以一样的翻倍啊！”

    “你这样说，我心安了不少！”

    黄瀚道：“我建议干脆让马县长更加心安理得吧！”

    宋解放道：“别卖关子，直说！”

    “由马县长牵头给将要算成房地产开发公司资产的旧房子和地皮估值，与此同时发出募股倡议，不搞摊派，全凭自觉自愿。

    截止时间一个月时间，届时张榜公布国资、集体资产的估算方法和资产价值，争取把这一次股份制公司的成立流程做出标杆，成为县党校的讲课内容。”

    秦昆仑道：“对！没有人占国家的便宜，参股都是拿现钱，公之于众后再广泛宣传，欢迎群众监督！”

    宋解放表态道：“我完全同意！脚真不怕鞋歪，我们经得起群众监督。”

    见包括宋解放在内的县领导全部入彀，黄瀚心里暗笑。

    在座的除了宋解放，其余人都超过四十岁，黄道舟年纪最大已经五十五了，但是都没两世为人的黄瀚心里年龄大。

    是不是占了国家的便宜？这真的没法定论。

    比如说拆二代，如果不是国家发展起来了，他们家的地皮和房子有可能价值几千万上亿？

    他们什么都没干，天上就掉馅儿饼了，这是不是占了国家的便宜呢？

    县里主要领导推动房地产开发，并且入股了开发公司。

    公司在日常经营中肯定能够得到优待，能够优先得到资源，这是不是在占国家便宜呢？

    一句话，别太较真，不要拘泥于形式，只要结果好就行。

    不搞歪门邪道，不欺压拆迁户，按章守法搞房地产开发，一样的能够挣大钱。

    黄瀚亲眼看到了三水县的拆迁，正经八百开始的时间其实是九十年代初，那时的拆迁工作好做，基本上没有钉子户。

    后来就越来越不行了！

    为什么？失去了公平原则导致老实人吃大亏。

    再后来，特别是二零一五年过后，拆迁工作又开始好做了。

    为什么？公平原则又回来了，钉子户人人喊打。

    三水城还出台的了新规定，所有的拆迁补偿金额进行公示，审计局负责第三方监督。

    主动搬迁拆迁户的给予奖金，钉子户比例低于百分之十五，执行强制手段。

    黄瀚推动三水县第一家房地产开发公司成立，肯定会负起责任。

    一开始就坚定不移执行公平原则，取信于民，拆迁标准基本上执行拆一还一。

    不能容忍人心不足蛇吞象的行为！

    公平原则是底线，谁也不能触碰，拆迁补偿标准必须订死，万万不能谁闹就给谁加钱。

    百分之八十五的拆迁户同意拆迁，并且签订补偿协议后，都能得到奖金。

    剩下的少数人就用不着跟他们客气，奖金不给了，强拆，不怕谁不服，不担心谁越级上访，防范寻死买活的极个别行为即可。

    心中有正气，做事自然有底气。

    正气、底气何来？唯有真正的做到了一手托两家，做到了公平、公正、公开。

    做到这些难吗？

    真的不难！

    九十年代初刚开始拆迁时基本上做到了，两千一五年后又基本上做到了，就足以说明问题。

    人民群众绝大多数是支持国家、支持地方发展的，保证做到拆一还一，尽可能满足原地回迁或者同样地段优先选房，工作就不存在难度。

    为什么是尽可能？

    因为有些拆迁地块并不是用来盖住宅楼，没办法回迁。

    黄瀚的构思是率先进行拆迁，进行房地产开发，把所有的流程规范起来，成为样板！

    以后的房地产开发公司层出不穷，但是因为带头大哥的行为可圈可点，后来者肯定依葫芦画瓢。

    黄瀚的目标是，让群众诟病最多的拆迁，变成皆大欢喜你好我也好的惠民工程。