69、特区

;陈凡说：“我就算了，还急着回去。”

    童筝点点头：“嗯，我可以在这里多待几天。”

    老王很鸡贼，接触没多久就看出陈凡是起主导作用的人物。

    “陈总，我想向你咨询个问题。”

    “别那么客气，尽管问好了。”

    “你对我们公司有什么看法？”

    “看法？哪有啥看法。。”

    “您对我们公司有没有什么建议？”

    “建议？当然希望你越办越好了，早点上市，年年分红……”

    童筝忍不住说：“你们公司的经营范围有点杂啊，各方出击的结果可能是一无所获。”

    “这确实是个问题，我们对此争论不休，也不知道该确定哪个方向。”

    童筝指指陈凡：“这种事你听陈总就对了，别人都是下棋看三步，他下棋能看五步。”

    “对，对，我早看出来了，陈总年少有为，世事洞明，能看清事物本质。”

    “夸张了！啥世事洞明？还是走一步看一步比较好。”

    “那您觉得我们……”

    “你们现在哪块儿业务最赚钱？”

    “摄录器材利润最高。”

    “我是问你哪个生意赚的钱最多？”

    “当然是房地产了。”

    “那不结了吗？”

    “您的意思让我专注房地产？”

    “我可没说，身为小股东，哪能干预你们生产经营活动。”

    老王叹口气：“我总觉得房地产不是正经人干的，它又不能创造社会效益。”

    “你以为你是正经人啊？”

    “那个，呵呵……”

    三个人又聊了一会儿房地产。

    当童筝听说鹏城的高档住宅已经涨到2000元一平时，吓了一跳。

    “我旅大的房子已经算高档了，是铝合金窗的，才900元一平，我买了两套才花15万，你们这里也太疯狂了。”

    老王有些得意：“咱们这里是特区嘛。”

    “可你们这个所谓特区就像我们旅大下面的一个区县。”童筝忍不住说。

    陈凡说：“别急，他们这才建设几年，以前还是个小渔村呢。啥叫鹏城速度，了解一下。”

    童筝一下对房地产提起了兴趣，又继续打听道：“王总你看起来对房地产了解不少，你再介绍一下咱们当地以及全国的的状况吧。”

    “好的！”老王点点头，如数家珍般地介绍起来，“目前，全国房地产的均价在700元上下。咱们鹏城在1500元左右。燕京、魔都在1000元左右。跟咱们鹏城比较接近的是海南，据说眼下已经到1400元每平了。”

    “平均每年上涨的幅度是多少？”

    “百分之十五左右。”

    童筝撇撇嘴：“太慢，太慢，也就跑赢银行利息而已。”

    认购了万科的股票后，陈凡和童筝又四处转了转。

    眼下的鹏城就像一个大工地，到处都在搞建设。街上的行人们也都步履匆忙、朝气蓬勃。

    童筝直点头：“看来能行啊！可惜房地产增长的还太慢。”

    “不算慢了大哥，房子是用来住的，房住不炒晓得伐。”

    “哼！房子自古以来就具有金融属性，不炒有啥意思？对了，你不是说这里最近几年房价会暴涨暴跌吗？”

    “不是这里，是海南。”

    “大特区？走！咱们去看看。”