第347章 现在不再是这个价了

还存在许多不确定因素，天都和东洲的两块地也没拿下来，东洲石材展销节上的订单和大量的合作客商也没取得。现在不一样了，盈利前景远胜于从前！盈利前景一片光明，财务健康又有一定的土地储备，现在完全可以开出十三个亿的价钱！”

    由应刚也笑道：“境外金融危机愈演愈烈，置地集团的股价一跌再跌，已经缩水六成多，高管们恐怕早已急成热窝上的蚂蚁。如果顺利和我们合作，向上市公司置地集团注入我们这一块优质资产，又有相对稳定得多的国内经济环境作诱惑，股价肯定会止跌回升。”

    金融危机暴发后，新加坡处境尚佳，危机对其经济的冲击相对轻微，但是对置地集团的影响却是致命的。

    这场危机房地产市场的泡沫是重要内因，而且更为要命的是，置地集团的物业资产及业务，大约60％分布于灾区。

    种种不利因素叠加之下，集团的股价直线滑落，相比七月份之前跌幅超过60％，而且还漫漫看不到尽头。

    就目前来看，倒是在中国的业务还保持着良好的盈利，这是唯一的亮点。

    不过，公司公告显示，集团现金流还是相当充裕的，这也让公司不至于滑入破产境地。

    而且，该公司实力雄厚，基本面并没有受到不可挽回的损伤。

    国内虽然也受到了危机的冲击，但由于此前几年实行了强硬有力的宏观调控，挤破了房地产市场的泡沫，成功实现了经济软着陆，从而得以顺利躲过这场遽尔而至的灾难。

    因此，在这场席卷全球的危机中，国内相对而言是地区内最好的，是这场危机中的一块净土。

    置地集团也因此急于增加在国内的投资，以均衡其资产质量，增加盈利。闻同就是抓住他们这个心理而坐地起价，不愁鱼儿不上钩。

    马凤玲调侃道：“这就象一个人在沙漠上跋涉，突然看到一缸诱人的清水，在确认清楚没有敌人造成的生命危险后，他能不扑上去狂喝吗？”

    孙贤寿、由应刚和白工哈哈大笑道：“比喻恰当，恰当！”

    闻同也笑了笑，认真地道：“考虑到对方追我们追了这么久，诚意十足，可谓望断天涯路，我们可以打点折，抹去零头，按二十一亿，谈判时把握好这个底限，许高不许低。”

    “另外，合作方式也要变，不再是置地集团增资持股镇开投，而是全资收购镇开投，镇开投现有股东全部变身置换为置地集团的股东。镇政府不求做置地集团的控股股东，要和新加坡海峡财团对等并列为大股东，以利于公司引入现代企业经营机制，全面摆脱政府干涉风险以实现完全法人治理目的。”

    白工问道：“也就是说，镇开投变为置地集团的全资子公司？”

    闻同道：“对，就是这样。这是决定镇开投命运的一次大抉择，相信各位对置地集团的未来还是看好的。纳入镇开投后，我坚决相信集团一定会快速走出危机。当然，我们镇开投的名称保留不变，仍旧独立经营，注册地也不能变更，这些都要在协议中予以详细约定。”（未完待续）