第577章 马大炮带来好消息

    胡林想的却是另一回事，暗道他很少露出这么激情的一面，看来他是非常有信心的，我老胡幸运，能到未来的杳踪区干二把手。

    一想到骆绮云高兴成那样，他心想老婆也是很有眼光的，也看了出来。

    慢慢地他又想到崔淑香，心说幸亏她没去县开发区干二把手，不然哪会有机会到湖西当县委常委、农业副县长，可惜以后见一次面还要绕道富铜，这个边七公路真是势在必行。

    闻同道了句谢，喝了几口水后接着道：“对镇工业园来说，其良好的投资环境不止于上述的市场、采供和物流、信息等优势，还有其他许多方面，具体包括科研优势、产业配套优势、交通优势、人力资源优势、相对的法律环境优势、低商务成本、资金优势等。”

    “关于科研优势，这是我们极大的竞争优势，我们云缈省几年前就在司助理的主持下启动了新技术引擎工程，全面打通了科技成果产业化通道，集聚培养了大批优秀科技人才，几年来不但镇工业园受益良多，江映开发区、江映空港工业园、富铜工业园、边湖开发区等同样受益匪浅。”

    “关于产业配套，这个我们将纳入江边经济走廊建设一体考虑，将会适度分散到周边县区，以达到拉动地区经济发展的目的。我们可以看出，其实交易中心的农产品集散功能就是在提供产业配套，为工业园提供原材料供应便利。”

    “关于交通优势，有江边高速和省道，有铁路大动脉，有便捷的水运航线，还有规划中的边七公路和边湖机场。”

    “关于人力资源优势，有相对成熟的职业教育，有体量庞大的技术工人，同样也吸引来了一批批大中专毕业生及高学历人才。未来边七公路和边湖机场建成后，我相信会有更多的优秀人才愿意到杳踪镇工作，因为他们可以工作在镇上，居住生活在边湖。”

    “关于相对的法律环境优势，这个不多讲，来说说资金优势。在各级政府的支持下，镇工业园管委会协调各类金融机构，努力为园区企业打通融资通道，帮助他们获得发展所需要的资金。未来我们将在全省层面做这个工作，包括大力支持本土公司上市，引进战略投资商，争取增加信贷配额，重组地方银行，协调政策性银行提供低息小额支农贷款，等等。”

    “关于低商务成本，努力保持这个优势是我们所大力提倡的，事实上这是一个综合概念，我们刚才讲到的那么多优势，归根结底都牵涉到这个，比如刚才讲到的低成本采供和物流资源、低成本优质市场资源就是其中重要的内容。”

    “以上我们说的是交易中心，以及交易中心在江边经济走廊和全省‘大农业、大流通、大市场’战略规划中的重要地位，另外还结合交易中心分析了镇工业园的投资环境，现在让我们再回到交易中心上来。那么镇开投为什么要投资这个交易中心呢，因为它除了具有基础设施性质外，主要还应该是一个盈利的公司，而且还会是一个盈利前景看优的公司，而不应该是一个政策性为主的公共基础设施。但是，作为一个盈利可期的公司，它的盈利性这一点又和江映商贸市场不完全一样，后者是纯粹的商业行为，前者因为涉及农业、农村和农民所以带有一定政策性，只是这个政策性仅限于初期，未来步入良性循环后就会淡化下来，当然完全消失是不会的。”

    “我们为什么说他是一个盈利前景看优的公司呢？它的收入来源于哪些呢？具体包括这几块，第一是广告收入，第二是虚拟商务平台和实体商务平台的店租收入，第三是会费收入，第四就是交易管理费收入。其中广告收入将是最主要的一块，店租在次，会费只作补充，至于交易管理费不应该是盈利性收入，而应该是弥补成本费用性收入。那么我们政府有什么好处呢，那就是在交易环节征收的流转税及附加，体量越大，财政收入就会越高。”

    “关于实体商务平台也就是实体交易市场，我不多作解释了。我们来说说虚拟商务平台，它指的是电子商务，也就是互联网网上交易。电子商务短期内可能还只是一个梦想，成为现实并发展为盈利模式还需要一步步来，需要我们不断地积累信誉，打造品牌。”

    “交易中心应该建立网站，这个网站既是信息平台，同时也是虚拟商务平台。交易中心发布商业信息主要就在这个网站上，这是网站内容，客商都会关注，因为他们需要。作为虚拟商务平台，客商通过它进行网上交易。这样，网站就有了客流，有人就会有广告商机，所以这个网站的广告收入未来应该是最主要的一块。”

    “前面说了，交易中心要招聘高素质的专业人员组建研究团队，开展广泛深入的研究工作，建立起庞大的信息库。我们期望，它能够发展为国内最好、最权威的农业信息民间发布机构，并获得国际认同，这样它的竞争优势就牢不可破了，也就不愁没有客流、没有广告收入了。”

    闻同最后道：“几年来，我们在杳踪镇已经培育出一大批忠诚的客商，这就是我们的信心所在！好，我讲完了，现在请马凤玲书记讲讲最新情况，她带来的是好消息，给了我们极大的鼓励，得到了省委省政府的高度肯定。”

    马凤玲站起身，走到前面道：“各位领导好，我汇报一下镇工业园在招商方面的最新情况。在印证了省委省政府正在大力推进实施江边经济走廊建设及全省农业‘三大’发展战略规划后，我们突然接待了大量来考察的企业，其中以食品、饮料制造企业为主，电气类企业也不少。截止目前，意向明确的资金已经达到了三十多亿，其中包括多家跨国食品、饮料巨头和国内的大型食品企业。这个数字不包括中小企业，有意向的中小企业数量非常地多。为此我们管委会不得不临时从其他单位抽调人马，天天加班加点！”（未完待续）