第669章 琢磨领导的思路

    在区政府会议室，区委书记郭散义对照喷绘到KT板上的巨大的图纸，汇报长虹湖区新规划。他手指沿着区内建设中的边七公路，道：“新规划已经完成，目前正停留在市政府待批……”

    他汇报完后，苗长刚补充道：“省政府考虑周详，临时冻结了沿路地区的土地征用和出让，要求在新规划获批后，才能放开禁令。按照江边经济走廊建设规划，长虹湖区将以生活用地为主，我建议在边七公路竣工通车时，面对工业园急速增长的居住需求所开发的商品住宅最好能够入住，所以尽快向省政府申请放开禁令势在必行。”

    闻同偷偷瞥了一眼莫市长，他的嘴角，挂着再清晰不过的冷笑。

    为了防止投机者利用江边经济走廊利好，廉价从长虹湖区抢地，侵蚀国家利益，马省长严令冻结边七公路沿路地区土地征用和出让。

    莫市长顶住压力，忠实地执行省政府禁令，阻断了许多人的暴富财路，这点是马省长看重他的最主要原因。

    综合来看，莫市长并不是一名优秀的市长，杨心民之所以一直下不了决心拿掉他，很大程度上也是因为他的原则性。

    根据省政府的要求，必须等长虹湖区新规划获批后，土地禁令才会放开。

    长虹湖区委、区政府以最快速度拿出新规划，但在一路畅通无阻报到市政府后，却遭到莫市长的拒签，他坚持要等省政府《云缈省土地使用权招拍挂试行办法》颁布后再定。

    眼睁睁看着盘中油亮的肥肉，却吃不到嘴里，这种滋味很折磨人。受折磨的不光是房地产开发商，还有许许多多相关利益人。

    本来大家已经瞄好了意向地块，就等禁令一开，马上从快办手续。莫市长不签字，大家毫无办法，纵使强行进驻开发，可五证一个证都办不下来，这样的房子就是开发出来，也没法找到客户，购房者肯定不买账。

    现在不比前些年，前些年云缈省五证不全的房地产开发项目比比皆是，相关监管软弱无力，购房者也糊里糊涂。

    现在不但管控力度加大，而且购房者也在以耗光血汗钱为代价的屡屡吃亏中学会了聪明。对于五证有欠缺的房子，购房者碰都不会去碰，试想在这种情况下，有几个人还愿意再冒无证开发的风险？

    可以想象，莫市长一定遭人痛恨。他的坚持，就象堂吉诃德在和风车斗，但正是由于他毅然决然的坚持，才让国家利益避免了受损，他每多坚持一天，国家利益就少受一点损失。

    中央政府推出土地使用权出让招拍挂制度，其重要目的之一就是防止国有土地使用权出让环节的腐败，不过目前还停留在试点阶段，并没有强行推广。

    应该说，这项制度优点十分明显，但缺陷同样存在。当前比较一致的观点是招拍挂制度推高了地价，从而推高了房价，以致招来许多反对声音。

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