第三千九百八八章 卢冠秋

    签订了收购花旗这么一个部门的合同之后，贾鸿渐让华夏高科的其他人再来跟进收购花旗其他业务的事儿。相对来说其他的业务咱购买的话，基本上就是为了投资以及趁火打劫而已，比如说花旗的一个风险投资部门以及另类投资部门。风险投资部门不用说，贾鸿渐是准备买过来改造成华夏高科的风险投资部的，这就是纯粹的投资，以后也能给华夏高科带来源源不断的金钱。而另类投资部门呢，这名字听起来是挺另类的，但是说白了也就是各种常见投资而已——所谓的“不另类”投资呢，就是传统的股票、债券和现金这集中投资方式而已，除了这几种之外，别的投资方式可以说都是另类投资。

    像是风险投资，其实也是投资股票，只不过是投资没有上市的股票而已，就是投资别人公司的股份，而另类投资部门呢？这么一个部门以后买过来了之后，就可以利用华夏高科的资金来投资全世界各种东东，比如说最简单的房产！没错，实际上投资房地产这么一个东东，那多常见，可是再常见这也是另类投资！自然了，像是华夏高科这种级别的来投资房产，而且还是专门买一个另类投资部门过来帮忙投资地产，是肯定不会跟炒房团似的到处去买房子。咱们的资金量和普通老百姓就不一样好么，就算老百姓里面最厉害的文洲炒房团，了不起也就是一家买一整栋的住宅楼吧？而一整栋住宅楼对于华夏高科来说算个屁啊！

    说真的，对于咱们这种动不动投资金额是以亿计算，而且单位还是美元的企业，投资房地产绝对不是投资跟老百姓有关的住宅，就算是投资住宅，也是投资高端住宅！比如说在美国西海岸建立一个60层楼高，然后电梯入户的超高级住宅，一层就要千万美元的那种！这种住宅才会是华夏高科参与进去投资一下，而一般情况下。华夏高科那是不会投资普通住宅的！那一般情况下华夏高科投资啥？商业房产啊！各种写字楼啊！这种东东相对来说更加容易判断，而且收益也更加客观！

    像是普通住宅，拿中国来说，如果没有了贾鸿渐的重生记忆。那么要投资住宅那真心是有风险的——因为房地产价格涉及到了房地产商以及普通老百姓的利益，甚至包括了买了房子和没买房子的老百姓的利益，所以政府肯定得控制，不说打压房价，至少得不能让房价上涨过快。而像是08年到12年之间房价上涨过快。那纯粹就是因为国内为了度过金融风暴时期，而投入了4万亿基础建设资金而导致房价飙升的。在4万亿的兴奋剂过去了之后，房价肯定是不可能一路狂飙的。所以在2012年之后，至少作为华夏高科集团来投资住宅那收益前景不是太客观——咱又不是老百姓，不是说买了房子了租出去赚个租金就完事儿了的！咱是要赤果果的资金收入的啊！

    而商业房地产就不一样了，只要中国经济整体还向好，那么整体来说写字楼就一直有需求。哪怕经济增长速度放缓，到了2012年很多中小企业开始日子难过，但是中高档的写字楼他们租不下去，不是还可以换偏一些的中低档写字楼么？只要这些企业不倒。那么写字楼还是有市场的！而且咱们把目标放到什么首都啊上沪之类中心城市，这些城市的商业房地产因为人口聚集以及商业聚集，所以肯定是市场一路走好的！然后咱们的另类投资部门不就可以过来投资了？而且不仅仅可以投资中国，也可以投资美国嘛！甚至连带着像是韩国啊甚至是巴西等等新兴市场，那也是可以投资一下的！

    除了房地产之外，另类投资包括的投资方式还很多，比如说各种大宗商品——像是石油期货，甚至还有像是艺术品，那都是可以投资的！回头什么法国啊英国啊拍卖当年八国联军进首都的时候烧杀抢掠弄来的咱中国的古董，咱就可以买下来么。等个几年过去，价格肯定更高！然后咱回头再卖了不就是了？这种做法那在西方国家是很常见的！人家经常是有收藏家买下来了什么艺术品，收藏个二十年拿出来再卖，那价格真是能飙的嗷嗷的高啊！这不也是投资回报？甚至还有投资矿山啥的——像是咱中国这些年高速发展。... -->>
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