第二七一章：土地竞标（一）

们在分蛋糕。所以能介入的商家真的是极其稀少！

    梨木和莫墨馨次日清晨所要去的地方，正是南华著名的投标酒店——

    “西苑九龙山庄。”

    梨木站在金碧辉煌的大门前，身旁站着温文尔雅的莫墨馨。姿色上佳的木子和伊莎被留在了家里，跟来的只有莫墨馨的贴身保镖博特。

    “这就是土地招标拍卖的九龙山庄。”

    梨木目光一扫，山庄前停车场的各种豪车看不到尽头，型号最多的就是奔驰、宝马和路虎。

    “不愧是豪强们来的地方，这九龙山庄花团锦簇。由zheng府出资，普通的妖魔鬼怪不敢来这捣乱，就连保安都这么器宇轩昂！”

    “可惜常常把我这只妖魔鬼怪拒之门外。”莫墨馨摇头叹息。

    梨木轻轻点头，对此唏嘘不已。

    据他所知土地交易一共有四种方式，分别为协议交易、招标交易、拍卖交易和挂牌交易。最常见的是zheng府招标和拍卖，莫墨馨把青山签下属于较为罕见的协议交易，那次可以算是她最顺利的一次交易。

    较为闹心的是2000年那一次。

    在与莫墨馨的通话中，梨木得知她遭遇了“围标”。

    时间大概是千年纪的6月14，一块地80亩约合7、8个足球场大的青xiu区西北段土地块在《南华日报》上刊登了土地招投标信息，信息仅刊登了一次，也亏得莫墨馨眼疾手快能捕捉到这消息。

    作为一个投资人，看报纸是每天早中晚必做的一项重要功课。

    读报先读标题，看到【山东60岁老太拥有30岁容貌】这样标题必然不会细读，若看到【中国地产商欲重建英国“水晶宫”　耗资49亿元】这样的就会浅读片刻，至于任务之内【青xiu区西北段土地招标】就必须得深度阅读。

    西北段那次招标，国土局明确要求——投标人必须交纳300万元保证金。

    ——尼玛，80亩偏僻的西北段土地要收300万保证金？

    梨木用脚趾头思考知道其中有猫腻。

    按《招投标法》，必须有3个以上投标人方能开标。6月28日，肯支付保证金的只有2人，一个是莫墨馨，一个是叫黄金鑫。设局“围标”的黄金鑫本以为没有竞争者会来参与投标，没想到居然真有人肯出300万保证金，在人数不足的正当理由下这场投标被迫作废。

    一逾两月，国土局再次对这块地再次招标，说是按照行情把保证金提高到400万。保证金不降反升，理所当然的——第二次投标依旧只有两个参与者。第三次、第四次……等到第五次时，莫墨馨接到投资计划跑去了美国。就是这一次招标，除了黄金鑫外终于有另外两人参与竞标，凑齐3人后招标会进入合法程序。

    在没有其他任何人举牌的情况之下，黄金鑫终于如愿以偿的以起拍价每亩14.5万元的价格“竞”得了这块土地。500万保证金都肯出，居然连起拍价都没人竞拍——骗谁呢。可是招标过程属于非公开形式，外面的人根本不知道内情。他们不知道起拍价是多少，更不知道里面举了几次牌。

    只知道斜对面的那块地竞拍价是每亩17．6万元，紧挨着的那块地是每亩19万元，就连附近位置最差、近两年最低价的地皮也是每亩15.8万元。

    ……肆意操纵保证金金额；制定超低价的起拍价。

    明眼人从这次“围标”完全可以看出黄金鑫与国土局有一腿。

    莫墨馨回国后当即举报国土局违规操作，国土局邓局长称自己根本不知道详情，招投标的当天他在外县开会，对于保证金问题邓局说自己不清楚。称整套招投标的资料和手续都不在国土局，档案保存在指挥部的财审办公室，不归他管。

    检查官去找档案室，被告知档案室主任“出差”，一时回不来……检察官另有事忙，此事从此搁浅，女秘书一筹莫展。RS