第111章 想做地主，很不容易

她：“靠山坡的地，不能背阴；离水源不能太远；不能靠树林太近，会有野兽、田鼠来祸害……”

    一一记在脑子里，丽娘感慨，原来当农民如此不容易，完全的靠天吃饭，当初她还想着镇上没有村上好，真是白痴得可以。

    这几年风调雨顺，苛捐杂税也在递减中，农民的日子还算过得去，没有天灾人祸下，卖土地的人很少。秦超跑了几个牙行，托了所有的关系，说了无数好话，嘴皮子都磨破掉，才得到五条关于卖地人的信息。

    不再关注厨神争霸赛赛事的李家人，催着秦超去看地。

    秦家也要看地买地，派出种地行家秦老祖，跟着丽娘、秦超坐着骡车去，小丁当车夫兼保镖。

    第一块地临近十里塘，有两百二十亩，本是块梨子果林地，遭了梨树腐烂病，血本无归的主人家一气之下要卖地。

    “粘重紧实，肥力还不错，这类褐色土种菜蔬不错，不过，这块地太小了点！”秦曾祖抓了一把土壤，撵细之后闻闻味道。

    不靠坡，不背阴，周围没有大树林，丽娘谨记姥姥说的要看水源，转遍整个果林子，在西面发现一条一米多宽的小小沟渠，里面的流水浅浅缓缓。

    “曾祖，您觉得这块地如何？”丽娘自己看不出好坏，求教行家。

    “再看看别的吧，一亩地六两五，我觉得贵！”秦曾祖扁着嘴角摆首，望了一眼枯死的那些梨树，“这泥土里的虫卵不少，还得想法子除虫。麻烦！”

    这年代没有特效农药，除虫要用什么药，丽娘完全不懂，只能听秦曾祖的，继续往下一块地晃晃悠悠的去。

    骡车穿过四个村子，在一座山丘下的小村庄停住，秦超先跳下车去找人，丽娘三人也下车活动活动，还得给泥巴解决个人问题。

    找到卖主俩口子，四人加上婴儿泥巴，鼓起劲开始爬山，泥巴在小丁背后东张西望，看到鸟雀飞就呀呀的叫，他没见过。

    这块麦子地在半山坡不背阴照阳面，够大有800多亩，地边还修着三间屋子住人看庄稼的。

    不过嘛，这山坡的垂直高度就有7、80米高，如果是养猪种菜，上下运输就是个大问题，还得修条能通车的路出来！

    土质比梨树林好，山坡上的土地浇灌靠的是一眼清冽的山泉，丽娘不满意地势太高，决定让给秦家。

    “曾祖，这块地太大了，我们家吃不下！”丽娘觉得这个借口足矣。

    秦超和秦老祖了然的点头，李家的底子本来就薄，这块地的主人开价是每亩7.2两，不零卖，李家确实是拿不下。

    对这块地不感兴趣，丽娘也没问为何主人家要卖地，与她无关之事。

    秦曾祖也是觉得地势不好，没有诚心的与主人家随意砍了砍价，带着无所谓的心态继续走。

    “这地接近上等地，种菜大材小用了。”秦曾祖如此评语。

    下等地4两—-5两，中等6两--7两，上等地8--9两。如果是刚开出来的荒地，一两多银子一亩，要花五六年的时间来施肥养护，不划算。

    水田就贵得多，最下等的水田，都要十一、二两一亩，这跟常理县的地理环境有关。

    走出十来里，已经到中午，拿出带的吃食：肉夹馍，卤肉，酸脆莴笋，大葱丝，凉开水，四人凑合着吃了一顿午餐。

    吃过午饭，休息一阵，用一个小时的时间再次穿过一个小村子，来到第三个目的地。

    这次卖地的，是一个小地主，田地过千顷，一个村有一半的人家是他的佃户。生了五个女儿终于有个传宗接代的儿子，偏偏宝贝儿子是个病秧子，花了不少钱治病，总不见好，卖一部分地想到长安找最好的大夫瞧瞧。

    他所卖的地也不多，只卖四百亩，是连片地，靠近大道，地势很好很平顺，在村子口上，价格偏贵7.3两一亩，不二价。

    管事领着他们看过之后，秦曾祖颔首很满意，这地好，各方面很适合李家、秦家人的要求，不过价格就不怎么好了。

    丽娘却不是那么喜欢，太远了！骡车赶路需要走五、六个小时，如此颠簸，鲜嫩的菜运到常理都成烂菜茸了。

    “丽娘觉得如何？”秦曾祖目光询问丽娘的意思。

    “曾祖，丽娘家买不起啊！”愁眉丽娘哭穷，“6两银子一亩地还差不多。还要建庄子，猪仔、鸡子等等也是要一大笔钱，买不起买不起。”

    这个小地主也是个不小的麻烦，他是村里一霸，买了地，谁晓得他会不会暗地里使绊子？

    一山不容二虎。

    人丁单薄的李家惹不起，枝繁叶茂的秦家没问题。

    秦曾祖见她眼珠子骨碌转，就知道这娃没说实话。不过，李家不要这块地更好，他自己看上这块地，很想拿下，如果丽娘也喜欢，反倒棘手怕伤了两家和气。

    既然有心买，那就要好好的谈谈价格，什么不二价都是哄鬼的。R1152