改内容,大陆80年代就已经允许房屋兴建、租赁和买卖。
随着大陆经济的复苏和发展,是个玩房地产的都知道内地地产行业必将兴起,胆子大的人都在观望合适的时机进入。在另一个时空,明年首长南巡后大陆政治风向明朗,李嘉成的红颜知己就带着庞大的资金来到北.京,打造了一个10万平方米20亿美元投资的东方广场。用半年时间,迁走了长安街上20余个国家部级单位、40余个市级单位、100余个区级单位、1800余户居民。
康剑飞并不知道李超人的事迹,但他却知道内地的房价会蹭蹭地往上涨,同时一些大城市对商品房的需求非常强烈。
叶老三收起他那云淡风轻的高人模样,表情严肃地说:“现在北面的风向谁都说不准,在内地投资地产还是谨慎些,别被当成资本主义入侵的典型。”
康剑飞自信地笑道:“我相信改革开放是不可逆的,就算个别当官的想回到计划经济时代,老百姓也不会答应。”
叶老三说:“但要担政治风险和投资风险。”
康剑飞笑道:“别忘了,我们是港资。现在离97回归越来越近,只要我们没有干伤天害理的事情,没有哪个官员敢轻易拿港商当靶子,惹出乱子就是国际事件,就是阻挠祖国统一的千古罪人。”
郑嘉纯非常认同康剑飞这句话,如果是小商人或许两说,但郑家和康剑飞在香港都有很大的知名度和影响力,一旦他们在大陆的投资出问题,必然会在回归前几年的关键时期引得香港富豪们人心惶惶。
更何况,还有眼前这位叶家三公子在。
叶老三也想明白这一点,他问道:“你准备投资哪里?”
康剑飞说道:“广.州天河区。”
“有眼光。”叶老三笑了。
叶家的根基在广/州,叶家是坚定的改革派,而广/州远离京城这个政治中心。康剑飞选择广.州为进军房地产的切入点,顺便还拉上了叶老三,这事已经十拿九稳了。
至于为什么选天河区,因为天河区从几年前就从郊区变为广.州市辖行政区,而且毗邻老城区,明眼人一看就知道这里是广.州城市发展的重要区域。
而且此时的天河区只有4条街道2个区镇,其他大部分地方是农田郊野,随便花点钱就能圈一块好地。投资潜力无限不说,避开了城市繁华地区,来自政治方面的风险也可以忽略掉。
其实真正进军内地房地产市场的时机,是明年首长南巡以后,后来中国大部分的知名房企,都是从这一年真正发展起来的。
康剑飞不是太懂那些,他只知道自己的计划万无一失、稳赚不赔。而且他只需要提出想法和投入资金,疏通和经营交给叶老三和郑家就行,并不需要花太多的精力。
康剑飞看向郑嘉纯:“郑总以为如何?”
郑嘉纯说话很有意思:“有叶公子带路,我也不怕摔跟头。”
叶老三做出决定,点头道:“那我也来参一股。”
康剑飞说:“我就是负责摇旗呐喊的,具体的操作还要依靠两位哥哥。”
叶老三笑骂:“你当甩手掌柜的生意还少?食品公司的事情就没见你过问一下,连锁百货和院线那一摊子也都扔给了俊才。”
“能者多劳嘛。”康剑飞呵呵笑道。
叶老三对郑嘉纯说:“我负责回去牵线,郑兄先带人去实地考察一下。究竟怎么投资开发,就由你来掌舵,到时候我们在广/州注册一个地产公司。”
郑嘉纯对叶老三的提议并无异议,康剑飞也点头答应下来,至于究竟怎么参股,一切都要等实地考察后再说。
开发天河区只是试水之作,真正的大项目还在后头,这一点在座的三人都清楚。
谈完进军房地产业的事情,康剑飞才终于搭上了去欧洲的飞机,那边已经快要举行颁奖礼了。(未完待续。。)