第2786章 数据只是表面的

bsp;   小周瞪了他一眼：“林哥说的还不够清楚吗，售楼部放房源出来，什么时候是一套一套房的？必然是至少一整栋起，不然根本不够抢的。”

    “楼王是什么概念，何况是现在的南翔区，现在的锦悦嘉苑，售楼部但凡一放出来房源肯定首先就被强调了，怎么可能说差不多整层的剩在哪里。”

    小周说着：“只有一种可能就是售楼部方面有人扣着这些房源从一开始就没有放出来，直接转手给了中介公司。”

    “刚才林哥带我们去问这几家，不就已经很能够说明情况了吗？”

    林海笑笑说道：“其实你们考虑的都有道理，的确我想的也是小周这样，但是确实还是需要谨慎地去求证。”

    “我已经拿手机把刚才几家中介公司的说话都给录下来了，然后接下来就等着是去售楼部那边去问问了。”

    林海笑着说道：“老规矩，还是先装成买房的。”

    这一次林海没有出面，虽然说他并没有在这边出现过，而肖经理堂堂的销售经理也不大可能跑到售楼部这边来，但是以防万一，还有就是锻炼小赵他们两个，毕竟他已经演示过几遍了，他们也该需要去锻炼一下了。

    林海坐在车里抽着烟等着，没过多大一会，小赵两人就回来了，两个人神情既有兴奋也非常的严肃：“林哥，果然，售楼部这边说，那几个楼层早已经卖空了，根本就没有房源。”

    “说是黄金楼层，加上边户属于楼王，一出来立马就被抢光了。所以现在想买根本就买不到。”

    小周也兴奋地补充着：“然后我当时就很坚决，说了如果是这样的话那就没有买的必要，他们有个主管悄悄地把我拉到一边，给了我一个中介公司的名片，跟我说楼王很多人会买来做投资用的，所以买到以后会转手卖出去。”

    “问我是投资还是自住，我就按照你之前跟其他终结公司说的那样，直接说不管是投资还是自住，要买肯定都是买最好的，升值都有保障。他在那夸我夸了半天，然后说现在有的人买到之后会找中介挂出去，所以，售楼部这边是卖完了不错，但是其他中介公司很有可能已经有房源了。”

    “他让我联系名片上的中介，说是这家中介公司实力比较雄厚，资源比较多，找他们看看应该会有房源。”

    小周说着，直接把那张名片拿了出来，笑着说道：“我还把他对我说的那些话都录了下来。”

    林海笑着拍拍他的肩膀：“好家伙，这回是证据确凿了。”

    那个所谓的主管对小周说的话，一听就根本不可能，但凡是要买来准备投资炒房的，哪有买到手立马就挂出去转手的，二手房不满两年，税费就是一笔巨大的损失，真正投资的谁不会算这笔账？何况目前锦悦嘉苑的房价虽然稳步上涨，但是相比较税费来说，这时候出手依然是不合算。

    更何况，明眼人谁不知道，南翔区现在马上迎来一波发展的机会，房价的上涨还只是个开始，往后势必还会有更大幅度的上涨，真正买到房的，怎么可能现在立马挂出去卖掉？

    林海把这些情况又跟张明华汇报了一遍，他现在手里证据已经很充分了，所以也并不着急，就慢悠悠地等张明华做决定。

    张明华听他把情况这么一说，也就明白了，当即决定先把他那边分公司的剩下的审计工作交给其他人，然后他带着其余的所有人立马到南翔区对房地产销售部门开始正式的审计。