第一百八十八章 华丽丽的成功

单小姐一起策划…了碧桂苑的春节攻略，我们照着执行下去，那反响，还真不是一般的好，在春节的最初的十天，每天都有近一千万的销售额，可谓是国内地产界的一个销售奇迹，十天之间便创下了一个亿的销售额，只怕全国的地产商都给震惊，海南那边的楼市虽然火爆，不过若单一的拿出某个楼盘来比较，也没有哪个楼盘的销售业绩能比得上咱们碧桂苑。”

    周培东说着自豪的一笑，不过也确实应该自豪，业绩如此之后，想不自豪都不行啊，碧桂苑在此之前还是默默无闻的，现在的业绩，拿到全国都拿得出手来，便是火爆的海南楼市，单一的楼盘销售都比不过碧桂苑。

    “前十天的销售最火爆，正月初十之后虽然火爆情况有所下降，不过业绩还是很喜人的，比年前要好很多，嘿，到今天为止是正月刀，整个春节攻略的销售额便已经接近两亿了，有一亿九千万之多，做梦都能给笑醒了。

    “周哥，你可别太得意了，咱们这成绩虽然不错，不过比起这小

    子出去一遭便huā了引亿人民币，咱们还真是小打小闹了。”高卫酸溜溜的说道、

    刘洵避过去没有接话，微微笑了笑“二舅，之前我便估计，整个正月的一整个月的销售额能达到两亿的，现在看来，这个目标已经在望了呀。”

    高卫翻了翻白眼“所以才说你小子是妖孽，谁会想到，一个春节攻略能造成这么大的效果？之前制定这份销售策划的时候你小子便预计能达到这个销售额，那会儿我们可有些不相信的，不信你问问周哥和浩天，他俩当时也疑惑着呢，哪想，这春节攻略已展开便是如此的火爆，我靠，你小子当初预计的目标，现在看来，还真的不是奢望啊。”

    周培东也感慨了一声“是啊，当初，单单这份策划所需要huā费的费用便达到了四百万，说实话，当时可有些心疼呢，而且，我也没想到真的能产生如此大的效果。那四百万，huā的值啊，太值了。”

    刘洵嘿嘿一笑，当然值了。

    不过，在这个年代，为了一份销售策戈而拿四百万的预算出来，绝对是大手笔了，要知道，当初的第一届央视标王才三千万，第二届也不过是六千万，而且，那可是全年的广告费用，但是刚刚所说的四百万，却是在半个月能huā出去的，可想而知，为了碧桂苑的春节攻略，刘洵到底投入了多少本钱，当然，现在看来，这笔钱投的值，绝对的值。

    周培东只是大致的说了下销售额，单秀玲说的就具体多了，刘洵对比着手里边的资料，终于知道了，这一个月来，碧桂苑到底取得了什么样的成就。

    这一个月来，从正月初一到现在总计27天，碧桂苑的总销售额达到了1.9亿人民币，十天一亿的销售额，可谓是国内地产界的奇迹。

    一期工程和二期工程的销售额所占的比例差不多，一期工程贡献了一亿的销售额，也就是说，从开盘到现在，碧桂苑一期工程，累计已经有了4亿人民币的销售额，卖出去的别墅也超过了一半。原本预计的，到了6月份才能售空的1500套一期工程的别墅，极有可能再过两个月便售空。

    至于二期工程，从销售情况上来说，其实比一期工程要好的，单单从卖出去的套数来说，比一期工程的别墅要多出不少，而且二期工程的定价，原本就比一期工程的定价要高出一线，只不过二期工程是卖楼huā，很多别墅并不是全价卖出去的，而是预付了全价的25%、30%

    50%、80%不等的价格，所以，贡献的销售额只有九千万，这部分别墅的实际价值，在两亿四千万左右，也就是说，如果计算的话，二期工程的销售额，应该按照2.4亿来计算。

    实际上，楼huā的买卖，按照香港那边的标准，必须要到楼盘的整体工程已经完成了四分之一以上才能开始买卖的，但是国内就没有这么讲究了，像是海南那边，一个楼盘，仅仅在图纸阶段便买卖了几手，所以，虽然二期工程到目前为止完成情况才20%不到，不过楼huā的买卖照样可以进行的如火如荼。

    二期工程的价格，整体上要比一期工程高出一线来，二期工程虽然只比一期工程多出500套的高档别墅，但是按照刘洵的定价来计算，若是全部售出去的话，整个二期工程的2000套别墅，价值应该是旧亿左右的，而一期工程的整体价值，总共才7亿左右，由此可见差距。

    当然，二期工程的建造，整体上的规划和设计，与一期工程也是有所不同的，档次上确实要高出来一些，价格高些也是必然的。

    以现在的销售情况来看，二期工程的销售情况是极为良好的，不会把楼盘烂在自己的手中。

    “洵少，我就纳闷了，当初你小子说，二期工程，普通别墅和高档别墅按照一比一的比例来修建，当初我就奇怪，还从来没有见过这种比例建造别墅群的，可是就目前的销售情况来看，二期工程的普通别墅和高档别墅，卖出去的情况，还真是奇了，差不多就是一比一的比例，正好符合我们当初的规划…，你小子咋算计的这么清楚？”

    刘洵摇了摇脑袋没有多说，而且也确实没法说，莫非要把自己在另外一个时空的见识给说出来吗。当然，现在的碧桂苑，其实比另外一个时空的碧桂苑，已经有所不同了，另外一个时空的碧桂苑的崛起，比这个时空要晚了差不多一年的时间。

    “反正我们是服了你小子了，不管是眼光还是对市场的把握，真有一套，我们几个，怕是达不到你小子这种妖孽的地步了。”连浩天说着比了比大拇指，心中暗叹，周家的这两个妖孽，确实不是一般的妖孽，有了一个周裴娼还不算，现在又多出一个刘洵来，这两人，似乎天生便是满世界的来捞钱的啊。

    “如果你这个老板能再负责人些就更好了。”高卫嘟哝着提醒了一句。

    “对了，土地证的的销售情况如何？”