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第587章 你们懂经济建设吗?

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    这得预支多少年的财政收入才能搞得起来?原先的草案,计划没有这么大,预算也只有四千万。经过再三修改,竟然就需要一点五个亿的预算了?

    稍顷,周鹏举嘴角浮起一丝笑意,说道:,“刘市长,这个资金压力太大了吧?”

    先前搞能源管理公司,预算一个亿,刘伟鸿说自己想办法解决,现在这冷不丁又钻出一点五个亿的预算来,就算你有个女朋友在江口做大款,也没有这么多钱吧?这个东西,可得见真章,单纯靠吹牛,可吹不出一个八十万平方米的商贸城。

    小唯娃就是小娃娃,总好高鹜远,吹牛不打草稿。

    刘伟鸿笑了笑,说道:,“鹏举同志,如果单纯靠财政投入,银行贷款,这个资金压力确实很大,凭浩阳市现在的实力,基本上就是空中楼阁,白日做梦罢了。”

    周鹏举便笑着摇摇头,不再说话。

    原来你也知道是白日做梦。

    ,“不过,经济建设的方式方法,是多种多样的,远远不止一个模式。如果换一种思路,资金问题,也不是不能解决的。”

    略略停顿了一下,刘伟鸿又缓缓说道,带着点,“开导”的语气。

    周鹏举顿时双眉一扬,声音提高了一些,说道:,“哦,请刘市长指教,如果不集财政投入,不靠银行贷款,这个商贸城又怎么建得起来呢?”

    刘伟鸿淡淡一笑,说道:,“指教不敢当,今天就是探讨一下。之所以我建议成立招商局,就是要起到这个作用的。这个商贸城,政府不投资一分钱,也不需要一分钱的银行贷款。政府只提供地皮,提供政策,提供后勤支援,商贸城的建设,整体发包。寻找一家有实力的大公司,来承建这个项目。建成之后,商贸城也全部交给该公司管理,他们再分区转租出去,收取租金。我们市里面,主要是收取税收,解决人员就业,带动下游产业链发展。”此言一出,宋晓卫等人顿时面面相觑。

    竟然还可以这样子搞?听起来似乎也有点道理。商人投资建设商贸城,然后出租或者出售铺面,收回投资,从理论上来说,倒也是可行的。

    ,“刘市长,理论上妇又做可行但是,预算资金太庞大了吧?

    很少有公司有这样的实力!至少我们浩阳地区是井不出这样的大老板来。”

    稍顷,周鹏举疑惑地说道。

    ,“所以就要招商引资,主动走出去,去找外地的大老板。只要我们给予足够的政策优惠,相信能够找得到商家。”

    刘伟鸿笃定地说道。后世的很多商贸城,几乎都是按照这个模式操作的,成功的例子比比皆是。

    ,“这个商贸城建成之后,带给整个城市的发展机遇是空前的。不但能搞活浩阳市区的经济,解决上万人的就业问题,还能带动一大挑中下游的产业蓬〖勃〗发展。对于我们鼓励乡镇企业的发展,也是一个很大的帮助。走好了这步棋,整个浩阳市的经济发展就能上一个大台阶。”

    ,“那,商贸城搞起来之后,产权算谁的?”

    发问的还是周鹏举。在座诸人,真正懂得经济建设的,除了刘伟鸿,就只有周鹏举了。宋晓卫和刘庆隆都没怎么接触过经济建设事务,听天书似的。古建轩以前倒是担任过很长一段时间的县长”不过那个时候尚未提倡党政分家,县长其实就是县委〖书〗记的助手,也谈不上精通经济建设。

    ,“产权当然算投资者的。谁投资,谁受薹。”

    ,“那么,地皮呢?地皮就白白交给他们使用吗?”

    刘伟鸿笑了笑,说道:,“这个就是优惠条件之一啊。我们浩阳不是沿海城市,也没有太大的政策支持,如果没有一些优惠条件,人家为什么要来投资?鹏举同志刚才也说过,一点五个亿的资金,可不是小数目。当然了,这个地皮只是交给他们使用,有一定的期限。过了这个期限,他们就必须缴纳地皮租金了。或者市里以地皮入股,占有一定的产权,分红利。但这是以后的事情了,眼下必须先用这个优惠条件,把客人吸引过来才井。”

    ,“刘市长,你刚才说这个商贸城,有一个专门的区域是小商品交易区,好像我们已经有了一个小商品市场吧?”

    刘庆隆又说道,他刚刚被刘伟鸿,“鄙视”了一把,心中不服气呢。

    刘伟鸿笑道:,“原有的那个小商品市场,全部改造成服装市场和电器市场。这样一来,整体布局就比较合理了。”

    听起来,刘市长还真是成竹在胸啊。
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