第1319章 天元置业

    十月下旬，宁阳区政府在宁阳宾馆举行大型招标会。

    这是有关宁阳城市〖广〗场商业开发的招标会。

    按照〖书〗记办公会议上，刘伟鸿〖书〗记的指示，宁阳正在兴建的城市〖广〗场周边商业用地开发，与城市〖广〗场主体工程同时进行。区政府成立了领导小组，区长魏凤友亲自领衔，出任组长，将这事当作区政府的一号工作来对待。

    说起来也值得这么重视，四十万平方米的城市〖广〗场商业用地，就算每平方只卖三百块，那也是一点二个亿，是宁阳区全年财政收入的两倍还多。

    这是徐氏集团送给宁阳区的“大礼”。

    城市〖广〗场规划所在地，是阳东办事处和金和办事处的接壤处，多数是农田，基本上没有多少商业价值。但徐氏集团这个城市〖广〗场的规划一出来，这里立即变得身价倍增。城市〖广〗场还没开始建设，就不知道有多少眼光敏锐的客商盯上了这块风水宝地，透过各种渠道，前来打听城市〖广〗场的商业用地，区里打算怎么个弄法。

    实话说，在此之前，宁阳的干部们，包括魏凤友在内，谁都不曾想到，世界上竟然真的有这种“点石成金”的魔法存在。徐氏集团三个亿砸下来，原来“一文不值”的农田，顿时就成了香饽饽。

    单是这笔土地出让金，初步估算，就抵得上宁阳区两年的财政收当然，这还只是初步估算，刘伟鸿要求进行公开招标，而且不能全部都卖掉。第一批招标，只卖掉二十万平方米的商业用地，剩下的二十万平方米，先捏在手里，看情况再说。刘〖书〗记这心思，就是想坐地起价了。只要形成了热潮，价格不愁上不去。

    此外，城市〖广〗场的建设，带动了许多下游产业链的蓬〖勃〗发展，预留给徐氏集团的那四十万平方米商业用地，今后也是一个稳定的税收来源。而且徐氏集团敢于一下子砸进来三个亿，那就表明，他们拿到的那四十万平方商业用地的开发权，肯定不止三个亿的预期收益。刘伟鸿自然也不会将区里控制的另外四十万平方商业用地给“贱卖”了。他相信徐氏集团的眼光，这方面，他们是真正的行家，很少会看错的。不然，徐氏集团也发展不到今天的规模。

    仅仅这一个项目，就让宁阳区的经济建设，起了天翻地覆的变化。

    魏凤友对此事十足重视，亲自领衔不说，期间遇到重大问题，总是会主动向刘伟鸿请示。一来表示自己完全摆正了位置，二来，这些商业上的东西，对于魏凤友而言，也算是个全新的领域，刘伟鸿明显比他见多识广，魏凤友将此当作了一个学习的过程。

    最终，第一期拍卖用地，一共划分为四个区域，一号区域占地近八万平方米，是最大的一块。此外二，三，四号区域，面积从六万平方米到两万平方米不等。

    刘伟鸿指示，公开对外招标。

    公布低价，价高者得。

    所以这个招标会，实际上是个拍卖会。只是魏凤友觉得拍卖会这个名义太“新潮”了，似乎过于“资本主义化”便选用了招标会的名对于这些面子上的东西，刘伟鸿自然不会干涉。只要能把工作做好，取得实际的效果就行。

    刘〖书〗记是个重视实效的领导。

    事实上，为了确保这次拍卖会能够成功，不至于流拍，刘伟鸿暗地里也做了充足的准备。只是没有对魏凤友和区里的其他同事提起过。刘〖书〗记的峥嵘，通常不会随意表露出来。

    这一日，宁阳宾馆张灯结彩，气球高悬，彩旗飘飘，喜庆气氛极其浓厚。

    不但宁阳宾馆做了充分准备，早在招标会开始前两天，魏凤友便下令，发动所有的机关干部，一体上街，打扫卫生，搞大扫除。宁阳城区的居民，商户，机关单位，更是总动员。

    这么多年了，宁阳区还是头一回搞这么大型的商业活动，当然值得好好“打扮”一番。

    须知这回拍卖会，已经有三十余家大型地产公司和置业公司报名参加。虽然来的客人不会很多，充其量也就一两百人，但来的可都是大老板。

    拟定拍卖的四块地，面积最小的四号地域，也有两万平方米，开拍底价六百万元。

    所有参加拍卖会的竞拍公司，必须先交五十万元的押金。如果拍到之后不能兑现，这五十万就赔偿给宁阳区了。

    这年头，能够交得起五十万押金，拍得起六百万以上地皮的公司，规模能小得了？因为拍下地皮之后，还要进行后续商业开发，那更是一个天文数字。

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