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第七章 差价40万（第2页）

不知道房东想要卖多少钱？”

张淇这句话一出来，宁枫就知道这单基本没跑了。

原本他还准备了另一套房源，也是相同户型的，只不过是毛胚房，需要装修。

那才是他原本想要重点推荐给张淇的房源。

不过顺水推舟本来就是经纪人的基本功，张淇既然开口了，宁枫自然不会再去多此一举的推荐其他房子！

宁枫微笑道：“这套房子，是房东刚刚装修好的，都还没来得及住，可以说是全新的房子。

房东因为他的公司忽然给他调动了工作，需要去外地长住，所以才忍痛卖这套房子的，这几天都专门在房子里等着客户来看房，挂价230万。”

果然不出宁枫所料，张淇听了明显高于市场价的价格后，并没有显得非常诧异，仅仅是点点头。

不过张淇又说道：“这套房子的装修能看的出来，是全新的。

用的材料材质都非常好！

只不过我手头确实没有这么多钱，算上税费的话，最多只能承受200万的价格，你看能不能跟房东商量一下？我确实很满意这套房子！”

一旁的李晋听了都直皱眉，差价30万，都超过房价的10%了，这样的差距是非常难谈的！

不料宁枫却说道：“张小姐，你如果真的确定要买这套房子的话，我建议你先到我们门店里休息一下。

我先做做房东的思想工作，一会请他也到门店里，当面谈，你看可以吗？”

张淇点点头，对一直坐在客厅里看书的房东致谢以后，两人就跟着李晋先行离开了，留下了宁枫还在房子里。

青青家园门店中，老莫正百无聊赖的在门口叼着香烟吞云吐雾……

刚刚区域经理还给他来了电话，问他今天有没有意向客户可以成交的。

其实作为店长，老莫的压力也非常大！

交不出单子，他也是要面临罚款的！

中介公司对于店长的考核跟经纪人不一样，是直接考核每个月，甚至每周的单子数量！

如果交不出单子，少一单也就是100元的罚款呢！

挂断电话后，老莫就开始边抽烟边郁闷的想着：哪有那么多单子谈？现在行情那么差，青青家园整个小区一个月也就只有20单左右的成交，还有那么多中介公司来疯抢……

他正在心里无奈的默默吐槽中，电话铃声忽然响了！

“李晋？你不是陪宁枫去看房了么？怎么样了？”

“老莫，快收拾一下会议室，宁枫要谈单了！”

“什么？客户看中了？哪一套房子？”

“就是27幢的7楼，127方230万的这套。

客户说包括税费在内，最多只能接受200万的价格。”

“230万的话，就算这套房子是满五年，没有营业税的，但是各种费用加起来至少也要10万左右。

这样必须把价格谈到190万，这40万的差距有点大啊！”